Vente Bureaux - MAXEVILLE 54320

ECOQUARTIER DU PLATEAU DE HAYE (ZFU)

Advenis Lorraine vous propose au sein d' un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux, les derniers lots disponibles à la location répartis de la manière suivante :

- un lot de 150 m² environ en rez-de-chaussée
- un lot de 160 m² environ en rez-de-chaussée

Ces locaux sont accompagnés de places de stationnement privative et de parking en foisonnement, de bureaux cloisonnés et aménagés, de kitchenette et le climatisation réversible.

Ensemble immobilier accessible PMR et situé au Plateau de Haye à proximité de l'autoroute A31 et des transports commun.

Prestations

• Contrôle d'accès (digicode)
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Alarme détection incendie
• Ascenseur
• Immeuble sécurisé
• Eclairage
• Parkings extérieurs: de 24 à 36
• Parkings sous-sol: de 27 à 44

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	160 m²	125 €	2 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 2 150,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Dessertes - MAXEVILLE (54320)

A 25 min de l'aéroport "Lorraine Airport"
A31 sortie 32