Bureau À louer NANCY (54000) NY54908

Bureaux de caractère Nancy Centre

En Hyper Centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à location une surface à usage de bureaux aménagés développant une superficie de 214 m² environ (181,35 m² environ carrez) en R+2 d'un immeuble de caractère à usage mixte.

Cet espace de bureaux offre le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, et propose plusieurs espaces de bureaux pour accueillir vos collaborateurs avec notamment un accueil, un open space, 3 bureaux doubles et un bureau individuel.

Bureaux accompagnés de la climatisation, d'un petit balcon, des sanitaires privé, une douche une cuisine aménagée.

Idéalement situé secteur Point Central à proximité immédiate des transports en commun, des services de restauration, de tout commerces et de la gare.

Prestations

• Hyper Centre
• Transports en commun à proximité immédiate
• A proximité de la gare
• Parking publics à proximité
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Balcon
• Douche
• Plinthes périphériques
• Eléments de caractères : parquet, moulures, cheminées
• Kitchenette/cuisine aménagée
• Les charges comprennent : taxe foncière, frais de gestion, eau au réel, charges de copropriété, électricité des communs)

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
2	Bureaux	181	144

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 143.65 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Révision du loyer : Annuelle au 1er janvier d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction de bail
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Régime fiscal : TVA.

Dessertes - NANCY (54000)

A proximité immédiate des transports en commun