Bureau à louer NANCY (54000) NY33318

Nancy centre - Place Stanislas

A 2 pas de la Place Stanislas, Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial en RDC à usage de commerce ou bureaux d'environ 303 m² (QPPC incluses), en angle de rue sur un axe à fort passage avec un grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale.

Surface offrant de belles prestation avec plusieurs bureaux cloisonnés, un coin cuisine avec kitchenette, climatisation réversible et sanitaires privés.

Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés, accès PMR et conformité ERP situés au coeur du centre ville de Nancy.

Prestations

• Linéaire de vitrine
• RDC
• A 2 pas de la Place Stanislas
• Salle de pause avec kitchenette
• Ascenseur sécurisé
• Fibre optique
• Cloisonnement amovible
• Sol : moquette,PVC et carrelage
• Baie de brassage
• Aux normes PMR
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Murs peints

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	Bureaux	303	297,03

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 297.03 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.51 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'