Location Bureaux - NANCY 54000

NANCY CENTRE

Advenis Lorraine vous propose à la location dans un immeuble à usage de bureaux en R+5 plusieurs surfaces réparties de la manière suivante, quote part de partie commune incluse, derniers lots disponibles :


En R+4 : 369 m² divisible en deux lots de 235 et 134 m² environ.

Locaux aux normes PMR équipés d'un ascenseur sécurisé et de la fibre optique, situés au coeur du centre ville de Nancy à proximité de la Place Stanislas et des transports en commun.

Prestations

• Ascenseur sécurisé
• Equipement bureaux : fibre optique
• Cloisonnement amovible
• Sol : moquette,PVC et carrelage
• Ascenseur
• Aux normes PMR
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Néons encastrés et pavés LED
• Faux plafond
• Les charges comprennent : Eau froide, Assurance des murs, ordures ménagères, entretien installations et abonnements, consommables eau et électricité commun, honoraire de gestion technique, honoraire de gestion juridique administratif

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	235 m²	150 €
Bureaux	134 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Taxe Foncière et T.E.O.M incluses dans les charges
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"