Location Bureaux - 14 rue DE L'INDUSTRIE FEGERSHEIM 67640

Bureaux aménagés et cloisonnés - A louer - Fegersheim

Au Sud de Strasbourg, à Fegersheim, Advenis RES vous propose de louer ce programme immobilier en R+1 à usage de bureaux.

Ces bureaux sont situés en rez-de-chaussée et 1er étage. Ils sont aménagés, cloisonnés et disponibles immédiatement.
Ces bureaux sont situés dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim.

Fegersheim est située au Sud de Strasbourg, facile d’accès via la route départementale D1083.
La zone est est également desservie par les transports en communs.

Prestations

• Entrée indépendante
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalle et carrelage dans les communs
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage par radiateurs à bain d'huile (rdc)
• Climatisation réversible à l'étage
• Sanitaires H/F (par niveau)
• Local stockage et petit atelier

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	515 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC: 48.920€ (en l'état)
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.13 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222