Location Bureaux FEGERSHEIM (67640) - 515 m²
14 rue DE L'INDUSTRIE
- 67640
FEGERSHEIM
à partir de
271 m²A partir de
95 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 145 € HT HC/moisà partir de
271m²A partir de
95€ HT HC/m²/anSoit à partir de
2 145 € HT HC/moisBureaux aménagés et cloisonnés - à louer
En direction du Sud de Strasbourg,
Dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim,
Zone desservie par les transports en communs :
- Bus ligne 62 arrêt "Colonel Lilly"
Facile d’accès via la départementale D1083,
Un programme immobilier en R+1 propose des bureaux en location.
Ces bureaux sont situés en rez-de-chaussée et 1er étage. Il sont aménagés et cloisonnés.
Disponibilité immédiate.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Prestations
- Entrée indépendante
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalle et carrelage dans les communs
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage par radiateurs à bain d'huile (rdc)
- Climatisation réversible à l'étage
- Sanitaires H/F (par niveau)
- Local stockage et petit atelier
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 515 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.13 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
138 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - FEGERSHEIM (67640)
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation