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Location 35760 SAINT GREGOIRE

628 m²

à partir de

201 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 010 € HT HC/mois
628m²

à partir de

201m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 010 € HT HC/mois

Bureaux de 201 à 628m²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble PENTAGONE 2 situé sur la commune de Saint-Grégoire. Idéalement installé à proximité des transports en commun, chaque surface est accessible par un ascenseur et dispose de bureaux cloisonnés lumineux avec climatisation réversible et sanitaires privatifs ainsi que de stationnements privatifs intérieurs et extérieurs.

Prestations

  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : locaux techniques
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion climatisée
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 201 m² 120 €
Bureaux 205 m² 120 €
Bureaux 222 m² 120 €
Bureaux 165 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.55 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus STAR ligne C2
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 8 km
Aéroport de Rennes à 17 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 50 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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