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Bureau à louer MELESSE (35520) X28454

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Mis à jour
Réf. : X28454
Surface 200 m²

Divisible à partir de 92 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Axe Rennes/Saint-Malo

Advenis Conseil Rennes vous propose à la location 2 espaces de bureaux de 92 et 108 m² au sein d'un immeuble Immeuble de bureaux en R+1 construit en 2016 sur un terrain bitumé aménagé de stationnements.

La surface de 92 m² est entièrement de plain-pied et est composée d'un espace accueil, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage/archives, d'un grand bureau/salle de réunion et de sanitaires privatifs.

La surface de 108 m² est composée d'un espace accueil, de 7 bureaux (3 en RDC/4 en R+1) et de sanitaires privatifs.

Stationnements extérieurs attribués à chaque lot.

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Entrée indépendante par lot
  • Chauffage électrique (plancher chauffant)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Cloisonnement partiel
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
ABureaux108 m²125 €2
CBureaux92 m²125 €2

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 1 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.5 €/m²/an

Dessertes - MELESSE (35520)

D137
Bus ILLENOO ligne 11
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 20 km
Aéroport de Rennes à 15 km

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Geoffrey PAVY
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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