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Bureau à louer SAINT-GREGOIRE (35760) X30217

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Mis à jour
Réf. : X30217
Surface 186 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Plateau rénové

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 186 m² situé à Saint-Grégoire.

Ce plateau se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire et se compose de plusieurs open space et bureaux cloisonnés. Il dispose également d'une salle de pause avec point d'eau. L'immeuble dispose de sanitaires accessibles PMR en parties communes.

Le plateau est accompagné de 7 places de stationnement privatives.

Prestations

  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement partiel
  • Espace paysagé
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires en parties communes
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieur
B1Bureaux186,16 m²130 €7

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • La provision pour charges inclut également la provision pour taxe foncière.

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

RD 29
Bus réseau STAR ligne C2
Gare SNCF de Rennes à 13,5 km
Aéroport Rennes Bretagne à 13,5 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey PAVY
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D255 *

351 à 540E255 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GB *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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