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Bureau À louer SAINT-MALO (35400) X49300

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Mis à jour
Réf. : X49300
Surface 275 m²

non divisibles

Loyer
101.82 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Immeuble neuf

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 275 m² situé à l'entrée de Saint-Malo (35).

Ces locaux se composent d'un plateau brut de béton, fluides en attente, situé au premier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment neuf conçu avec une structure en bardage métallique double peau.

Possibilité de prise bail en l'état ou avec des aménagements réalisés en fonction de votre cahier des charges moyennant un surloyer.

Stationnements extérieurs privatifs.

Prestations

  • Immeuble neuf
  • Locaux livrés Brut de béton
  • Fluides en attente
  • Possibilité d'aménagement par le Bailleur
  • Places de stationnent extérieur
  • Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/1Bureaux275101.820/6

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 101.82 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxe foncière et TEOM refacturées annuellement au Preneur // Détail Loyer : Loyer annuel : 28 000 Euro HT HC

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Accès D137 à 2 km
Bus MAT ligne 1
Gare SNCF à 5 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey PAVY
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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