Bureau À louer MELESSE (35520) X54025

Bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m², situé au premier étage d'un bâtiment indépendant en R+1, à Melesse, à seulement quelques minutes de Rennes.

Les bureaux bénéficient d'un sol en revêtement PVC, de murs peints et d'un système de chauffage par radiateurs. L'espace est équipé d'une baie de brassage, et la fibre optique est disponible, garantissant une bonne connectivité pour les activités professionnelles.

Les sanitaires sont accessibles en parties communes, tout comme une salle de réunion partagée, disponible sur réservation. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants et à leurs visiteurs.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Sols : Revêtement PVC
• Murs : Peinture
• Chauffage : Radiateurs
• Réseaux : Baie de brassage - Fibre optique disponible
• Sanitaires en parties communes
• Possibilité d'accès à une salle de réunion sur réservation
• 3 places de stationnement privatives

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/1	Bureaux	100	100	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges incluent les consommations d'eau, de gaz et d'électricité ainsi que l'entretien des parties communes et la taxe foncière // Détail Loyer : Loyer mensuel : 833,33 Euro HT HC
• Loyer annuel : 10 000,00 Euro HT HC

Dessertes - MELESSE (35520)

D137
Bus ILLENOO ligne 11
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 20 km
Aéroport de Rennes à 15 km