Bureau à louer SAINT-GREGOIRE (35760) X38596

Bureaux à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage de bureaux construit en 2002 avec places de stationnement en extérieur. Ces bureaux sont composés d'un accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et d'un espace archives/salle de repos, sanitaires PMR en parties communes. Quatre places de stationnement extérieur complètent ce bien.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (digicode)
• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : locaux techniques
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
C	Bureaux	103 m²	148 €	3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 148.08 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

RD 137
Bus STAR lignes 32-78, arrêt 'Kerguelen'-'Edonia'
Gare SNCF de Rennes à 8 km
Aéroport Rennes Bretagne à 13 km