Location/Vente Bureaux RENNES (35000) - 1098 m²
35000
RENNES
à partir de
160 m²Loyer
Nous consulterPrix de vente
1 726 € HT/m²hors honoraires
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160m²Loyer
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Bureaux de 1098m² divisibles
ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux neuf d’une surface totale de 1 098 m² situé en plein-cœur de l’Ecopôle sud-est. Il bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une zone recherchée et facilement accessible par la rocade rennaise. Cet immeuble en R+2 est divisible à partir de 160 m² et est livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité d’aménagement selon votre besoin. Stationnements aériens privatifs et non privatifs (125 stationnements au total sur l’ensemble immobilier).
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Places de parking extérieures
- Ascenseur
- RT2012
- Brut de béton
- Fluides en attente
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 182 m² | - | 1 738 € |
| Bureaux | 160 m² | - | 1 744 € |
| Bureaux | 181 m² | - | 1 719 € |
| Bureaux | 197 m² | - | 1 718 € |
| Bureaux | 197 m² | - | 1 718 € |
| Bureaux | 181 m² | - | 1 719 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer selon prestations
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 725,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente : Selon tableau des surfaces
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Rennes Métropole"
m²/an
m²/an
18 Offres
146 000 M² disponibles
Dessertes - RENNES (35000)
N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation