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Location Bureaux RENNES (35000) - Photo
Location Bureaux RENNES (35000) - Photo - 2

Location 35000 RENNES

1 098 m²

à partir de

160 m²

Loyer

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Prix de vente

1 726 € HT/m²
hors honoraires
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160m²

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Bureaux de 1098m² divisibles


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux neuf d’une surface totale de 1 098 m² situé en plein-cœur de l’Ecopôle sud-est. Il bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une zone recherchée et facilement accessible par la rocade rennaise. Cet immeuble en R+2 est divisible à partir de 160 m² et est livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité d’aménagement selon votre besoin. Stationnements aériens privatifs et non privatifs (125 stationnements au total sur l’ensemble immobilier).

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseur
  • RT2012
  • Brut de béton
  • Fluides en attente

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 182 m² - 1 738 €
Bureaux 160 m² - 1 744 €
Bureaux 181 m² - 1 719 €
Bureaux 197 m² - 1 718 €
Bureaux 197 m² - 1 718 €
Bureaux 181 m² - 1 719 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer selon prestations
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 725,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : Selon tableau des surfaces
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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