Location Bureaux RENNES (35000) - 255 m²
28 rue De La Donelière
- 35000
RENNES
non divisibles
Soit
2 975 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
2 975 € HT HC/moisBUREAUX À LOUER – 255 M²
ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 255 m² situé au premier étage d'un immeuble en R 2. Idéalement localisé au nord de Rennes, ce plateau est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine aménagée et de deux salles de réunion. 7 stationnements privatifs extérieurs sont également attribués à ce lot, et le bâtiment est situé à proximité d'un arrêt de bus.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (digicode)
- Hall d'accueil
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 255 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 35 700 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"
m²/an
m²/an
20 Offres
146 000 M² disponibles
Dessertes - RENNES (35000)
N136
Bus STAR lignes 12, 14 et C2
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation