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Location Bureaux RENNES (35000) - Photo
Location Bureaux RENNES (35000) - Photo - 2

Location 28 rue De La Donelière - 35000 RENNES

255 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

2 975 € HT HC/mois
255m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

2 975 € HT HC/mois

Bureaux de 255 m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 255 m² situé au premier étage d'un immeuble en R 2. Idéalement localisé au nord de Rennes, ce plateau est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine aménagée et de deux salles de réunion. 7 stationnements privatifs extérieurs sont également attribués à ce lot, et le bâtiment est situé à proximité d'un arrêt de bus.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 255 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 35 700 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR lignes 12, 14 et C2
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
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Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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