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Etudes de marché Immobilier d'entreprise : Marché Région activités / entrepôts

La présente étude expose la synthèse des territoires de marché analysés en 2018 par Advenis Real Estate Solutions.

Ces territoires représentent 7 des principales métropoles régionales françaises et permet ainsi d’avoir une vision d’une partie du marché national hors Île-de-France.

Advenis Real Estate Solutions était présent sur l’ensemble de ces métropoles en 2018.


SYNTHESE DE L'ETUDE

Sur les métropoles étudiées au 31 décembre 2018, on compte 1 281 000 m² disponibles, chiffre en augmentation sur un an. Cette augmentation porte essentiellement sur les surfaces de second marché, l’offre neuve reste peu importante.

La demande placée en 2018 est en régression, la part des comptes propres et clés en main est néanmoins soutenue sur ces marchés où l’offre neuve est rare.

Conséquence de ces résultats, le délai d’écoulement du stock (14 mois) est en progression.

Les valeurs locatives moyennes sont globalement stables sur l’ensemble des métropoles étudiées.