Entrepôt à louer MALVILLE (44260) O45324

CELLULE D'ACTIVITES - GRAND STOCKAGE

Au Nord-Ouest de Nantes, en bordure de la Route de St Nazaire/Vannes, et au sein d'une zone d'activités dynamique de Malville, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités d'environ 625 m² disponible à la location. Possibilité de prendre une autre cellule en complément afin d'arriver à 1.314m²

Bien situé entre Nantes et St Nazaire, sur un site sécurisé et clôturé.

Prestations

• Cellule mitoyenne
• Bâtiment clôturé
• Portail électrique
• Site sécurisé - Alarme
• Porte sectionnelle motorisée:4mx4m
• Pont roulant: 5T.
• Hauteur sous faitage: 5,5m
• Hauteur sous pont roulant: 4,20m
• Stockage: 625m²
• Locaux sociaux communs
• Triphasé
• Possibilité de chauffage au Gaz
• Accès Poids Lourds
• Terrain bitumé
• Parkings
• Disponibilité: Janvier 2024

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
625 m²		625 m²	70 €
577 m²		577 m²	70 €
	112 m²	112 m²	70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
• Loyer: à partir de de 3.366 €/mois HT HC à 7.665 € /mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MALVILLE (44260)

N 165 (route de Vannes)