1151 Location entrepôt ou un local d'activité 2376 m² CARQUEFOU (44470) - Advenis RES - 2376 m² - Advenis RES
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Location Entrepôts - 10 rue nouveau bele CARQUEFOU 44470

Réf. : O38579
Surface 2 376 m²

non divisibles

Loyer
71.54 €

HT HC/m²/an

ENTREPOT RENOVE 2.376 M² SUR FONCIER 6.500 m² - ZONE D'ACTIVITES DE CARQUEFOU

Au sein de la zone d'activités de Carquefou, cet entrepôt indépendant de 2.376 m² bénéficie de trois accès sur site, sur un foncier de 6.500 m² environ.

le site dispose d'un gros stockage extérieur ainsi que de nombreux parkings, 3 quais niveleurs.

Le site sera refait à neuf selon le cahier des charges du preneur pour une livraison au 3°trimestre 2022.

Prestations

  • Proche Grands axes routiers
  • Zonage UEi : pour activités industrielles, logistiques et de commerce de gros.
  • Site clos sécurisé
  • 3 accès sur site (portails)
  • Bâtiment indépendant 2.376 m²
  • Hauteur sous faîtage:5,45 à 6.67m
  • Entrepôt
  • Bureaux d'accompagnement en façade
  • Toiture neuve
  • 3 Quais niveleurs (3x3m)
  • 2 quais plain-pied par porte sectionnelle
  • Dim. ptes sectionnelles : (3x2,5m et 4,3x5m)
  • 2 parkings séparés de 39 et 22 places
  • Eclairage LED
  • Foncier = 6.477 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 2 376 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 71.54 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de: 14.166 € HT HC/mois
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.59 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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