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- Location Entrepôts - Locaux d'activité CARQUEFOU
- Location entrepôt ou un local d'activité CARQUEFOU - 2376 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPOT RENOVE 2.376 M² SUR FONCIER 6.500 m² - ZONE D'ACTIVITES DE CARQUEFOU
Au sein de la zone d'activités de Carquefou, cet entrepôt indépendant de 2.376 m² bénéficie de trois accès sur site, sur un foncier de 6.500 m² environ.
le site dispose d'un gros stockage extérieur ainsi que de nombreux parkings, 3 quais niveleurs.
Le site sera refait à neuf selon le cahier des charges du preneur pour une livraison au 3°trimestre 2022.
Prestations
- Proche Grands axes routiers
- Zonage UEi : pour activités industrielles, logistiques et de commerce de gros.
- Site clos sécurisé
- 3 accès sur site (portails)
- Bâtiment indépendant 2.376 m²
- Hauteur sous faîtage:5,45 à 6.67m
- Entrepôt
- Bureaux d'accompagnement en façade
- Toiture neuve
- 3 Quais niveleurs (3x3m)
- 2 quais plain-pied par porte sectionnelle
- Dim. ptes sectionnelles : (3x2,5m et 4,3x5m)
- 2 parkings séparés de 39 et 22 places
- Eclairage LED
- Foncier = 6.477 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
200 m² | 2 376 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 71.54 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer de: 14.166 € HT HC/mois
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.59 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation