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Location Activités Entrepôts - 191 allée du Partage SAINT JEAN D'ILLAC 33127

Nouveauté
Réf. : B50134
Surface 1 229 m²

non divisibles

Loyer
75 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT 1229 M² - PROCHE MERIGNAC

Au cœur d'une zone dynamique et récente, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location et en exclusivité un bâtiment indépendant d'environ 1229 m² sur une parcelle totalisant 3008 m². Récemment construits, ces locaux en parfait état sont composés d'une partie bureaux 185 m² sur deux niveaux, une mezzanine permettant de stocker sur environ 56 m² et 989 m² d'entrepôt environ. Rare opportunité sur le secteur bordelais.

Prestations

  • Site clos et paysagé
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Nombre de parking VL : 15 parking
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Structure métallique
  • Dalle béton quartz
  • Dôme zénithal
  • Hauteur libre : 6 mètres
  • Nombre de porte sectionnelle : 1
  • Mezzanine de stockage
  • Bureaux en mezzanine
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • Locaux sociaux : réfectoire, sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 044 m² 185 m² 1 229 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.62 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

A 15 km de Bordeaux Centre
A 9 km de l'Aéroport par la D106
Sortie n° 12 de la rocade A630

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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