Entrepôt À louer SALAUNES (33160) B52243

SALAUNES A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER

Advenis Immobilier vous propose à la location sur la commune de Salaunes, dans la nouvelle zone d'activité La Confrérie : 4 cellules neuves, d'activité et entrepôts de 160 m² chacune, dans un ensemble immobilier.
Au coeur de la zone d'activité Les Sablons, les cellules disposent d'une porte sectionnelle manuelle en façade.

Prestations

• Sol est en béton quartz charge 2 T/m²
• Porte sectionnelle manuelle 3,50x3,50m
• Hauteur sous plafond 4,50m
• Isolation multicouche en toiture et structure double peau à haut niveau d'isolation
• Sanitaires
• Porte piéton
• Eclairage LED dans l'entrepôt
• Réseau électrique , fibre télécom, eau
• 1 place parking par lot
• Site goudronné avec éclairage nocturne protégé par caméra vidéo surveillance 24/24

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surfaces	Loyer annuel HT HC
1/1	Activités	160 m²	12 000€ HT
1/2	Activités	160 m²	12 000€ HT
1/3	Activités	160 m²	12 000€ HT
1/4	Activités	160 m²	12 000€ HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : impôts fonciers, eau et entretien des espaces verts à la charge du preneur

Dessertes - SALAUNES (33160)

Bus Transgironde ligne 702