Entrepôt à louer LATRESNE (33360) B59507
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BATIMENT DE 660 M² AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE
A proximité de Bordeaux, dans une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en parfait état de 660 m² environ comprenant une partie showroom, des bureaux et un entrepôt avec une belle hauteur libre.
Ce bâtiment est situé sur un axe très passant (20 000 véhicules/jour) et bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
Prestations
- Site clos
- Excellente visibilité commerciale (20 000 véhicules/jour)
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dallé béton quartz
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 6,20 mètres
- Espace showroom climatisé
- Bureaux en très bon état climatisés
- Fibre optique
- Parking en foisonnement : 36
- Triphasé : 36 KVA
Tableau des surfaces
| Niveau | Surface | Typologie |
| RDC | 320 m² | Entrepôt |
| RDC | 80 m² | Accueil/showroom |
| R+1 | 80 m² | Bureaux |
| Mezzanine | 180 m² | Stockage |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 107.76 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.02 €/m²/an
Dessertes - LATRESNE (33360)
Bus Latresne - Chemin de Coulon (106m)
Bus Sans nom (112m)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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