Entrepôt à louer GRADIGNAN (33170) B57968

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 1557 m² SUR GRAND TERRAIN CLOS ET GOUDRONNE - GRADIGNAN

ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à louer d'une surface totale de 1557 m² sur une parcelle de 5 726m².
Le site est clos et sécurisé par deux portails et offre une belle surface foncière avec de nombreux parkings et permettant du stockage extérieur, rare sur le secteur.
Le bâtiment se compose de 2 entrepôts pouvant communiquer facilement, de bureaux, d'une porte sectionnelle de plain pied et d'une porte à quai.
Possibilité de diviser le bâtiment : deux surfaces de 1080m² et 477m², chaque lot bénéficiant d'un entrepôt, de bureaux et de stockage extérieur clos privatif.

Prestations

• Ensemble immobilier clos et indépendant
• Toiture bac acier isolée
• Bardage double peau
• Dalle béton quartz
• HSP : 5,36 m
• Portes sectionnelles
• Mezzanine d'environ 80 m²
• Accès tous porteurs
• 1 porte de livraison de plain pied
• 1 porte à quai
• Hall d'accueil
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Locaux sociaux avec espace détente et cuisine
• Salle de réunion
• Alarme
• Parking VL privatif en façade
• 2 bornes doubles IRVE
• Aire de manœuvre
• Zone extérieure de stockage

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 96.34 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• IF à préciser

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

Bus lianes n°39,74