Entrepôt à louer LE-BARP (33114) B58377

A LOUER - BATIMENT INDUSTRIEL DE 2026 M² SUR UNE PARCELLE DE 10 600 M²

A quelques minutes de l'A66 et de l'A63, dans la zone d'activité sis Le Barp, ADVENIS BORDEAUX propose à la location un bâtiment industriel d'environ 2026 m² sur une parcelle de 10 600 m² environ.

Ce bâtiment, construit en 2009, est doté de deux ponts roulants de 10T et 3,2T.

Prestations

• - Site clos
• - Accès PMR
• - Les bureaux cloisonnés et open space
• - RJ45 dans les bureaux / fibre
• - Salle de réunion
• - Salle d'archives
• - Local technique
• - Locaux sociaux : des vestiaires H/F, un réfectoire et une salle de pause.
• - Climatisation réversible dans les bureaux .
• - Un système d'alarme connecté à une télésurveillance
• - L'accès au site est sécurisé par des portails automatiques associés à des barrières levantes.
• - Grand aire de manœuvre et espaces de stockage extérieurs
• - Fosse de vidange pour poids lourds
• - Une aire de lavage avec fosse de décantation et séparateur hydrocarbure.
• - Les eaux pluviales (issues des toitures et zones de circulation) sont collectées, traitées et stockées (environ 100 m³) pour être réutilisées selon les besoins (lavage, arrosage, etc.).
• - Deux ponts roulants de 10T et 3,2T, ainsi qu'une aire extérieure dédiée au chargement/déchargement.
• - Dalle béton de 1,5T/m²
• - Nombre de porte sectionnelles : 2
• - Dimension des portes : 5,00 (L) x 5,00 (H) m
• - Entrepôt lumineux - éclairages zénithaux
• - Hauteur libre : 8,13 à 9,76 mètres
• - Hauteur sous crochet sous le pont de 3,2T : 6,92 m
• - Hauteur sous crochet sous le pont de 10T : 6,55 m
• - La parcelle de 11 000 m² peut être agrandie avec 7 000 m² supplémentaires attenants, non encore viabilisés.

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.7 €/m²/an

Dessertes - LE BARP (33114)