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Location Activités Entrepôts AMBARES ET LAGRAVE (33440) - Photo
Location Activités Entrepôts AMBARES ET LAGRAVE (33440) - Photo - 2

Location 33440 AMBARES ET LAGRAVE

1 276 m²

à partir de

430 m²

A partir de

61 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 186 € HT HC/mois
1 276m²

à partir de

430m²

A partir de

61€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 186 € HT HC/mois

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 430 M² - PROCHE A10


A proximité immédiate de l'A10, au coeur d'une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface d'activité d'environ 430 m². Ces locaux comprennent une partie bureaux sur deux niveaux. Loués fluide en attente, ils peuvent être aménagés.
Ces locaux sont clôturés et permettent un stationnement aisé.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès camions de plain-pied
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Places de parking privatives
  • Partie bureaux RDC/Mezznine à aménager
  • Nombreuses places de parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
312 m² 118 m² 430 m² 61 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 61.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

70 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - AMBARES ET LAGRAVE (33440)

A 18 km de Bordeaux Centre
Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°42

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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