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Location Activités Entrepôts WISSOUS (91320) - Photo
Location Activités Entrepôts WISSOUS (91320) - Photo - 2

Location 91320 WISSOUS

750 m²

non divisibles

85 € HT HC/m²/an

Soit

5 313 € HT HC/mois
750m²

non divisibles

85€ HT HC/m²/an

Soit

5 313 € HT HC/mois

Locaux d'activité rénovés à louer à Wissous - Proche de l'Aéroport d'Orly


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité de 750 m² environ entièrement rénové.
Rare sur le secteur.
Ce local se situe sein d'un parc à usage d'entrepôt regroupant 4 cellules de 750 m² avec bureaux d'accompagnement, le tout sur son terrain clos.
Ce lot bénéficie d'un très grande aire de manœuvre, de place de stationnement et d'accès livraison de plain pied.
La cellule sera livré entièrement rénovée.
Ce parc d'activité se situe aux abords des autoroute A86 et A6, a toute proximité des piste de l'aéroport d'Orly.

Prestations

  • Locaux livrés rénovés
  • Belle aire de manœuvre
  • Bureaux d'accompagnements
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par tube radiant au gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4.5 X 5 m
  • Hauteur sous plafond sous toit : 8.5 m
  • Hauteur sous structure métallique : 5.5 m
  • Eclairage par règlette LED
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Parking extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
700 m² 50 m² 750 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.37 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - WISSOUS (91320)

A 11 km de Paris "Porte d'Orléans"
A10 sortie "Massy-Longjumeau"
Suivre RN20
Puis la D66 et D32
RER C2 (Yerres/Chemin d'Antony)

Vincent Avarre

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Vincent Avarre

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