Entrepôt à louer COURCOURONNES (91080) E94

LOCAUX D'ACTIVITE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Évry-Courcouronnes plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 678 m², pour une surface totale de 1 638 m².

Situé sur la commune de Évry-Courcouronnes, au sein d'un environnement dynamique à proximité immédiate des axes principaux, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'A6 et à la N104.

Les lots développent respectivement 849 m² et 678 m², comprenant des surfaces d'activité avec bureaux selon les lots. Ils disposent d'un accès plain-pied, accès poids lourds, bureaux climatisés et stationnements privatifs. Site clos et sécurisé.

Prestations

• Site clos et sécurisé par télésurveillance 24h/24
• Hauteur : 5 à 8 m
• Accès de plain-pied : 2
• Charge au sol : 3 t/m
• Accès livraison de plain pied
• Porte sectionnelle
• Bureaux rénovés
• Climatisation dans les bureaux
• Places de stationnement privatives
• RIE

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
ACONCAGUA 76	849	Activités : 849 m²	125	0/13	Hall 1
ACONCAGUA 81	678	Activités : 548 m² / Bureaux : 156 m²	125	0/6	Hall 3-5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Charges et taxes à la charge du preneur.
• En attente TF et TB.

Dessertes - COURCOURONNES (91080)

A 30 kilomètres au Sud de Paris
A 5 kilomètres du Centre commercial Evry 2
Accès par A6-E15 sortie 36
Puis N446 et D153
Proximité de la N104
Gare RER D4 Essonnes-Robinson
Bus