Entrepôt À louer ENNERY (57365) NY36688

PARC GAROLOR

Advenis Lorraine propose à la location au sein du parc d'activité GAROLOR plusieurs lots disponibles à usages de bureaux et d'activités ou stockage.

Parc entièrement clôturé et sécurisé qui se situe au croisement des axes Luxembourg-Dijon (A31) et Strasbourg-Paris (A4), à 20 minutes de Metz.

Les locaux ont été entièrement rénovés au niveau des entrepôts et des bureaux (sols, plafonds, peinture, portes sectionnelles). Les bardages extérieurs doivent être refaits prochainement.

Plus de 4000 m² sont disponibles avec une divisibilité possible à partir de 383 m².

Des places de parking viennent compléter chaque lot.

Notre agence reste à votre entière disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Dalle béton 3,5 tonnes,
• Bureaux en R+1,
• Open space,
• Alarme,
• Chauffage électrique,
• Faux plafonds,
• Sol PVC
• Double vitrage,
• Télésurveillance,
• Terrain bitumé,
• Sanitaires en RDC et R+1,
• Câblage,
• Plinthes périphériques,
• Portes sectionnelles.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/A8	744	Activités : 598 m² / Bureaux : 146 m²	55	0/4
A/A9	625	Activités : 604 m²	55	0/6
A/A3	757	Activités : 630 m² / Bureaux : 126 m²	55	0/4
A/A1	765	Activités : 613 m² / Bureaux : 152 m²	55	0/9
A/A2	751	Activités : 604 m² / Bureaux : 147 m²	55	0/10
A/A7	383	Activités : 318 m² / Bureaux : 64 m²	55	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - ENNERY (57365)

A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 35
A4 sortie 37