Entrepôt à louer BONDOUFLE (91070) E56894

Lots mixtes bureaux et activités à Bondoufle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mixtes à usage de bureaux et d'activités au sein du parc « Les Portiques d'Évry », situé à Bondoufle. Les surfaces disponibles vont de 119 m² à 259 m², comprenant des espaces d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. L'ensemble développe une surface totale disponible de 953 m² avec 11 places de stationnement.

Les locaux disposent d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, d'un accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied, d'un chauffage électrique au sol, d'une dalle béton au rez-de-chaussée et de moquette dans les bureaux. L'environnement est adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle au sein d'un parc d'activités structuré.

Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et à quelques minutes de l'Aéroport d'Orly, le site bénéficie d'une accessibilité routière efficace. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS CONSEIL.

Prestations

• Hauteur sous poutre : 7 m
• Accès par porte sectionnelle manuelle
• de plain-pied
• Chauffage électrique au sol
• Dallage bêton au RdC
• Moquette dans les bureaux

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
C4A (ex-ALFA COUSTIC)	Activité / Bureaux d'accompagnement	219 m²	Activité : 112 m² Bureaux : 107 m²	100 €/m²
A2 (ex-SENROLL)	Activité / Bureaux d'accompagnement	259 m²	Activité : 194 m² Bureaux : 64 m²	100 €/m²
B6E (ex-AS CONSTRUCTION)	Activité / Bureaux d'accompagnement	157 m²	Activité : 98 m² Bureaux : 59 m²	100 €/m²
B40 (ex-COUP DE COEUR VINTAGE)	Activité / Bureaux d'accompagnement	199 m²	Activité : 135 m² Bureaux : 64 m²	100 €/m²
B3E (ex-BEK et VEGGIE)	Activité / Bureaux d'accompagnement	119 m²	Activité : 61 m² Bureaux : 58 m²	100 €/m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.48 €/m²/an

Dessertes - BONDOUFLE (91070)

RER D – Évry / Bras de Fer

Bus à proximité

Aéroport Paris-Orly à quelques minutes