Entrepôt à louer MORANGIS (91420) Q26102

Lot d'activité à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité et logistique de 1410 m² environ aves portes à quai.
Au sein d'un parc clos et sécurisé, cette cellule d'activité et stockage bénéficie de 3 porte a quai avec niveleurs.
Ce bien propose une hauteur sous plafond de 8.5 m² et une charge au sol de 3T/m².
Le lot est livré entièrement rénové et entièrement équipé en éclairage LED.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement st visite du site;

Prestations

• Site lot et sécurisé
• Aires de manoeuvres
• R.I.A
• Accès poids lourds
• Eclairage LED
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Hauteur sous plafond : 8,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 2
• Porte(s) à quai : 3
• Quais Niveleurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
5	Activité	1410	Entrepôts : 1200 m² / Bureaux : 210 m²	108

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 108 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Inclus dans les charges : charges d'entretien, gardiennage, assurance d'immeuble, chauffage et électricité des parties communes .

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.68 €/m²/an

Dessertes - MORANGIS (91420)

A 16 kilomètres au Sud de Paris
Accès par A6, RN7 et D118
Gare SNCF de Chilly Mazarin