Entrepôt à louer COURCOURONNES (91080) E1665

Locaux d'Activité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Évry-Courcouronnes plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 788 m², pour une surface totale de 1 642 m².

Situé sur la commune de Évry-Courcouronnes, au sein de la zone industrielle de la Petite Montagne Nord, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'A6 et à la N104.

Les lots développent respectivement 788 m² et 854 m², comprenant des surfaces d'activité avec bureaux. Ils disposent de hauteur 6 m, accès plain-pied, portes sectionnelles, charge au sol 3T/m² et bureaux en mezzanine. Site clos et sécurisé avec stationnements.

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises
• Site clos et sécurisé par télésurveillance 24h/24
• Accès PL de plain pied
• Bureaux en mezzanine
• Résistance au sol : 3 T./m²
• Chauffage central immeuble
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,50
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Places de stationnements privatives

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
VENTOUX/122	Activité / Bureaux d'accompagnement	788 m²	Activités : 708 m² / Bureaux : 80 m²	125	Parking sur demande	Lot rénové
VENTOUX123	Activité / Bureaux d'accompagnement	854 m²	Activités : 642 m² / Bureaux : 212 m²	125	Parking sur demande

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges et taxes à la charge du preneur.
• En attente TF et TB.

Dessertes - COURCOURONNES (91080)

A 30 kilomètres au Sud de Paris
A 5 kilomètres du Centre commercial Evry 2
Accès par A6-E15 sortie 36
Puis N446 et D153
Proximité de la N104
Gare RER D4 Essonnes-Robinson
Bus