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Location Activités Entrepôts WISSOUS (91320) - Photo
Location Activités Entrepôts WISSOUS (91320) - Photo - 2

Location 91320 WISSOUS

204 m²

non divisibles

55 € HT HC/m²/an

Soit

935 € HT HC/mois
204m²

non divisibles

55€ HT HC/m²/an

Soit

935 € HT HC/mois

Bureaux et locaux d'activités réhabilités à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités divisibles dès 204 m ² au sein d'un programme indépendant en R+2 entièrement rénové situé dans la ZI Villemilan à Wissous.

Cet immeuble de stockage et bureau se situe à proximité des axes routiers : A86/A10 et N20.

Programme sécurisé proposant une voirie lourde circulaire, une aire de déchargement, 2 montes charges de 2t. Résistance au sol de 2t/m² à tous les niveaux, hauteur sous plafond de 3,20 mètres.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Voirie: PL 6 m circulaire et aire de déchargement – quai intérieur bâtiment
  • Terrain clôturé avec portail électrique (digicode et interphone)
  • Éclairages extérieurs, signalisation occupants, BaL
  • Faux plafond (gainé ventilation)
  • Chauffage/climatisation bureaux : pompe à chaleur réversible
  • Résistance au sol bureau 350 kg – sol moquette U3P3
  • Stockage dalle industrielle résistance 2 t/m2 à tous les niveaux
  • Espace libre planté et arboré

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
182 m² 22 m² 204 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC ( Société de moins d'un an d'existence)
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - WISSOUS (91320)

A 11 km de Paris "Porte d'Orléans"
A10 sortie "Massy-Longjumeau"
Suivre RN20
Puis la D66 et D32
RER C2 (Yerres/Chemin d'Antony)

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sabrina Branjonneau

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