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Location avenue de la Commune de Paris 91220 BRETIGNY SUR ORGE

25 809 m²

à partir de

10540 m²

A partir de

52 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

45 673 € HT HC/mois
25 809m²

à partir de

10540m²

A partir de

52€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

45 673 € HT HC/mois

Parc Logistique - Entrepôt à louer


Dans un parc logistique, à proximité des échangeurs avec la francilienne A104, ensemble de bâtiments de dernière génération disponibles à la location.

Prestations

  • Parc logistique clos et gardienné 24/24h avec 22 places de parkings PL
  • 200 places de parking VL pour les bâtiments A et B
  • Cours camions clôturées avec 2 portails PL par bâtiment
  • Portes à quai (1/1000m²) avec niveleurs, butoirs, guides roues et sas d’étanchéité
  • Porte de plain-pied 4 x 4,70m à chaque cellule en pignon
  • Hauteur sous bac : 12,10m, Hauteur sous poutres environ 9,80 à 10,20m
  • Trame : 19,80 x 16,50/19,30m, charpente béton
  • Résistance au sol : 5T/m² et 35kg/cm² sur platine 11 x 11
  • Sprinkler ESFR + RIA,
  • Chauffage aérothermes +12° par -7° extérieur
  • Locaux de charge (3 bâtiments)
  • Bureaux cloisonnés R+1
  • Locaux sociaux, vestiaires, salle de repos
  • Bureaux de quais et locaux modulaires 200m² bâtiment B
  • Equipements de sécurité anti intrusion, caméras, informatique
  • Autorisation d’Exploiter : 1510, 1530, 2910, 2925 (possibilité déclaration 2663)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
10 297 m² 243 m² 10 540 m² 52 €
15 026 m² 243 m² 15 269 m² 52 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 52.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.19 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BRETIGNY SUR ORGE (91220)

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Bureau Île de France-Est

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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