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Entrepôt à louer VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500) NY48726

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Réf. : NY48726
Surface 1 303 m²

non divisibles

Loyer
65.75 €

HT HC/m²/an

Local d'activité à louer

Au coeur du Marché de Gros, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux et d’activité développant une surface locative totale de 1.303 m² répartie comme suit :

- 287 m² de bureaux en R 1

- 1.016 m² d’activités (871 m² en RDC et 145 m² en mezzanine)

Locaux accompagnés de 3 portes sectionnelle, de bureaux aménagée avec salle de réunion, climatisation réversible, sanitaires, vestiaires avec douche, locaux sociaux avec kitchenette et 20 places de stationnement privatives.

A proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers (A33/A330).

Prestations

  • Site clôturé et sécurisé
  • Portes sectionnelles
  • Bardage double peau
  • Charpente métallique
  • Climatisation réversible
  • Dalle béton
  • Charge au sol étage 300 Kg/m²
  • Douche
  • Sanitaires
  • Skydômes
  • Néons
  • Locaux sociaux
  • Kitchenette
  • Bureaux aménagés
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Mezzanine
  • Sol bureaux : parquet PVC

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 016 m² 287 m² 1 303 m² 65.75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.75 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.84 €/m²/an

Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

A330 sortie 2 vers Vandœuvre/Roberval/Heillecourt/Le Réveilleux

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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