Entrepôt à louer MAXEVILLE (54320) NY42218

ZAC SAINT JACQUES II

Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé ZAC Saint-Jacques 2, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux et d'activité de 546 m².

Cette surface se compose d'un lot principal développe environ 374 m² comprenant :

- 309 m² environ de bureaux aménagés et climatisés en RDC

- 65 m² environ de stockage en RDC

- 15 places de stationnement privatives


En complément un dépôt indépendant d'environ 172 m² situé dans la cellule voisine, parfaitement adapté à une activité nécessitant du stockage, de la logistique légère ou un atelier.

Situés à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers (A31 et A33).

Prestations

• Sanitaires
• Bureaux cloisonnés
• Dépôt
• Sol : carrelage et PVC
• Chauffage gaz
• Parking extérieur
• Salle de pause
• Kitchenette
• Faux plafond
• Murs peints
• Porte sectionnelle
• Baie de brassage
• Aérothermes gaz
• Climatisation réversible
• Accès PMR

Tableau des surfaces

Lot	Typologie	Surface m²	loyer HT HC/an	Parking extérieur
1	Stockage / dépôt	172	13 760,00 €	5
2	Bureaux et Stockage	374	35 640,00 €	15

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.48 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - MAXEVILLE (54320)

Traversée par l'A31 en direction de Metz
Échangeur A31 et A33 à proximité
A 15 minutes du centre ville de Nancy