Entrepôt À louer PULNOY (54425) NY43650

PORTE VERTE

Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activité développant une surface totale de 987 m² environ divisible à partir de 390 m² environ.

Immeuble composé de 2 lots principaux :

- Lot 1 : 390m² environ dont 240 m² de garage en RDC comprenant un atelier, bureaux aménagé, cuisine/salle repas et sanitaire et 150m² de bureau à l'étage et sanitaires. 7/8 places de stationnement devant le bâtiment

- Lot 2 : 597 m² environ dont 251 m² de dépôt en rez-de-chaussée et 346m² de bureau cloisonnés et salle de réunion à l'étage ; 12/13 emplacements de stationnement devant le bâtiment.

Locaux accompagnés de portes sectionnelles, climatisation réversible, bardage double peau, toiture isolée.

Idéalement situé au coeur de la Porte Verte à proximité de toute commodités, des transports en commun et à 10 min de Nancy.

Disponibilité : 2ème semestre 2025.

Prestations

• Porte sectionnelle
• Parking
• Kitchenette
• Sanitaires
• Skydomes
• Aérothermes
• Bureaux cloisonnées
• Chauffage : gaz
• Câblage RJ45
• Local social
• Luminaires
• Baie de brassage
• Bardage double peau

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 51.28 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - PULNOY (54425)

A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
Autoroute A33 sortie 'Pulnoy'