Entrepôt À louer LUDRES (54710) NY51726

ZI DU FRANCLOS

Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble d'activité indépendant édifié sur une parcelle de 1 471 m² environ et développant une surface de 645 m² environ comprenant 200 m² environ de bureaux en RDC et 445 m² environ de stockage sur 2 niveaux dont 230 m² environ en mezzanine.

Les locaux bénéficient d'un parking privatif de 14 places.

A proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Parking extérieur
• Sol dépôt : dalle béton
• Mezzanine
• Skydômes
• Porte sectionnelle (4m par 5m)
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Bureaux cloisonnés
• Locaux PMR
• Sanitaires (dont PMR)

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
645	Activités : 445 m² / Bureaux : 200 m²	93	0/14

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 93 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - LUDRES (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14