Entrepôt à louer LUDRES (54710) NY51726
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non divisibles
HT HC/m²/an
ZI DU FRANCLOS
Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble d'activité indépendant édifié sur une parcelle de 1 471 m² environ et développant une surface de 645 m² environ comprenant 200 m² environ de bureaux en RDC et 445 m² environ de stockage sur 2 niveaux dont 230 m² environ en mezzanine.
Les locaux bénéficient d'un parking privatif de 14 places.
A proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Parking extérieur
- Sol dépôt : dalle béton
- Mezzanine
- Skydômes
- Porte sectionnelle (4m par 5m)
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux PMR
- Sanitaires (dont PMR)
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 445 m² | 200 m² | 645 m² | 93 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 93.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - LUDRES (54710)
A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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