Entrepôt à louer LUDRES (54710) NY51726

ZI DU FRANCLOS

Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble d'activité indépendant édifié sur une parcelle de 1 471 m² environ et développant une surface totale de 645 m² environ comprenant :

- 200 m² environ de bureaux aménagés en RDC

- 200 m² environ de bureaux en RDC

- 245 m² environ de stockage dont 45 m² en mezzanine

- 14 places de stationnement

A proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Parking extérieur
• Sol dépôt : dalle béton
• Mezzanine
• Skydômes
• Porte sectionnelle (4m par 5m)
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Bureaux cloisonnés
• Locaux PMR
• Sanitaires (dont PMR)

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer HT et HC/an	Parking extérieur
RDC/R+1	Bureaux et Stockage	645	48 000,00	15

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 74.42 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - LUDRES (54710)

TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14