Entrepôt à louer HEILLECOURT (54180) NY49972

ZI HEILLECOURT EST

Advenis Lorraine vous propose à la location sur Zone Heillecourt Est, avec accès direct par la D71, un programme de 4 621 m² environ en VEFA composé de 13 réparties sur 2 bâtiments.

Bâtiment A développant une surface totale de 2 077 m² environ comprenant 1 561 m² en RDC et 516 m² de bureaux en R+1, composé de 5 cellules

- 4 cellules de 393 m² et 1 cellule de 506 m².

Bâtiment B développant une surface totale de 2 544 m² environ 1 896 m² comprenant 1 896 m² en RDC et 648 m² de bureaux en R+1 composé de :

- 4 cellules de 292 m² et 4 cellules de 344 m².

Possibilité de fusionner les lots.

Il s'agit d'un programme neuf qui est prévu clôturé avec portail motorisé, 51 places de stationnement, cellules en RDC et mezzanine pour bureaux, hauteur libre de 6,4 m et portes sectionnelles de de plain-pied.

Idéalement situé au sud de l'agglomération à proximité immédiate des transports en commun, à proximité de l'A33, à 5 km de Nancy et 3 km du Dynapôle de Ludres/Fléville.

Prestations

• Programme neuf
• Site clos
• Portail coulissant motorisé
• Charge au sol RDC: 3 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Bureaux aménagés
• Sanitaires privés
• Charpente métallique
• Tarif bleu
• Hauteur libre : 6 à 6,4 m
• Couverture bac acier (selon RT2012)
• Bardage double peau (selon RT 2012)
• Eclairage extérieur
• Totem
• Porte sectionnelle (3m par 3,5 m)
• Visibilité depuis la D71
• Transports en commun à proximité immédiate
• A proximité de l'A33
• A 3 km du Dynapôle
• A 5 km de Nancy

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface m²	Détail des surfaces	Loyer HT HC/an	Parking extérieur
A/A01	Bureaux et activité	392	295 m² de stockage en RDC / 97 m² de bureaux en mezzanine	38 170,00 €	3
A/A02	Bureaux et activité	393	295 m² de stockage en RDC / 98 m² de bureaux en mezzanine	33 405,00 €	4
A/A03	Bureaux et activité	393	295 m² de stockage en RDC / 98 m² de bureaux en mezzanine	33 405,00 €	4
A/A04	Bureaux et activité	393	295 m² de stockage en RDC / 98 m² de bureaux en mezzanine	33 405,00 €	4
A/A05	Bureaux et activité	506	381 m² de stockage en RDC / 125 m² de bureaux en mezzanine	43 010,00 €	4
B/B01	Bureaux et activité	343	260m² de stockage en RDC / 83 m² de bureaux en mezzanine	33 305,00 €	2
B/B02	Bureaux et activité	344	260 m² de stockage en RDC / 84 m² de bureaux en mezzanine	29 240,00 €	3
B/B03	Bureaux et activité	344	260 m² de stockage en RDC / 84 m² de bureaux en mezzanine	29 240,00 €	2
B/B04	Bureaux et activité	343	260 m² de stockage en RDC / 83 m² de bureaux en mezzanine	29 155,00 €	2
B/B05	Bureaux et activité	292	214 m² de stockage en RDC / 78 m² de bureaux en mezzanine	24 820,00 €	2
B/B06	Bureaux et activité	293	214 m² de stockage en RDC / 79 m² de bureaux en mezzanine	24 905,00 €	3
B/B07	Bureaux et activité	293	214 m² de stockage en RDC / 79 m² de bureaux en mezzanine	24 905,00 €	2
B/B08	Bureaux et activité	292	214 m² de stockage en RDC / 78 m² de bureaux en mezzanine	24 720,00 €	2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 87.79 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - HEILLECOURT (54180)

Bus ligne 21 et 55