Entrepôt à louer LESMENILS (54700) NY58356

Bâtiment d'activité indépendant Lesménils

Advenis Lorraine vous propose à la location (ou à la vente) un immeuble indépendant situé au sein de la ZAC de Lesménils, développant une surface totale d'environ 4 000 m², dont environ 600 m² de bureaux ainsi que des locaux sociaux et techniques, le tout implanté sur un terrain d'environ 11 000 m².

Ce site bénéficie d'une réserve foncière d'environ 2 000 m², offrant des possibilités d'aménagement complémentaires, que ce soit pour du stockage extérieur ou un projet d'extension.

L'actif se distingue par sa fonctionnalité et sa configuration adaptée à des activités industrielles, logistiques ou de production. Les surfaces sont facilement exploitables et permettent une organisation optimisée des flux.

Idéalement situé entre Nancy et Metz, à proximité immédiate de l'autoroute A31 en direction du Luxembourg, ce bâtiment profite d'un emplacement stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique. Il offre une excellente accessibilité pour les poids lourds comme pour les véhicules légers, ainsi qu'une visibilité de qualité sur un axe majeur du Grand Est.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Site clos et sécurisé avec portail
• Bardage repeint
• Bureaux
• Climatisation réversible (Bureaux R1)
• Vestiaires
• Locaux sociaux et techniques
• Stockage
• Atelier de production
• Mezzanine
• Chauffage au fioul (bureaux et activités en rez-de-chaussée)
• Cuve à fioul dédiée
• Porte à quai
• Porte sectionnelle de plain-pied sous auvent
• Nombreux stationnements
• Emprise foncière disponible permettant stockage extérieur ou extension.

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 57 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Régime fiscal : TVA.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - LESMENILS (54700)

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