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- Location entrepôt ou un local d'activité WATTRELOS - 5063 m² à partir de 197 m²
Divisible à partir de 197 m²
HT HC/m²/an
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
Découvrez ce parc d'activité neuf situé à Wattrelos, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Avec des prestations haut de gamme, ce parc offre des caractéristiques exceptionnelles pour répondre aux besoins des entreprises. Le site est entièrement clôturé et sous alarme, assurant ainsi une sécurité optimale. Vous bénéficierez de 84 places de stationnement et la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Une aire de détente partagée est également disponible pour vos employés. Les cellules disposent d'une dalle en béton de 3T/m², d'une charpente métallique et d'une hauteur libre de 6m minimum. Conformes à la norme RT2012, elles offrent un chauffage par aérothermes posés et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les portes sectionnelles de 3x3m assurent un accès facile aux entrepôts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant et faites confiance à Advenis Conseil Lille pour en savoir plus sur les options disponibles dans ce parc d'activité à Wattrelo et organiser une visite !!
Prestations
- Site entièrement clôturé et sous alarme
- 84 places de stationnements
- Possibilité de borne de recharge véhicule électriques
- Aire de détente partagée
- Dalle béton 3T/m²
- Poinçonnement : 1T/ sur platine 15*15cm
- Charpente métallique
- Hauteur libre 6m sous bac minimum
- Norme RT2012
- Courant fort
- Porte sectionnelle 3*3m
- Chauffage dans l'entrepôt par aérothermes posés (x2)
- WC PMR
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 204 m² | 68 m² | 273 m² | - |
| 173 m² | 71 m² | 217 m² | - |
| 145 m² | 52 m² | 245 m² | - |
| 185 m² | 52 m² | 236 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 174 m² | 51 m² | 417 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 319 m² | 99 m² | 417 m² | - |
| 205 m² | 65 m² | 270 m² | - |
| 168 m² | 52 m² | 220 m² | - |
| 170 m² | 52 m² | 222 m² | - |
| 164 m² | 52 m² | 216 m² | - |
| 164 m² | 52 m² | 216 m² | - |
| 170 m² | 52 m² | 224 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 87.00 € HT HC/m²/an
- Exonération de Taxe fiscale en 2023. 2024 : 4€ /M² 2025 : 8€/M²
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - WATTRELOS (59150)
A 20 min de Lille
Suivre Roubaix Est
puis vers Tourcoing
Wattrelos centre
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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