Entrepôt À louer WATTRELOS (59150) L48884

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS

Advenis Conseil Lille vous invite à Découvrir ce parc d'activité neuf situé à Wattrelos, proposant des cellules d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement en R+1à la location. Les cellules, commercialisées par Advenis Conseil Lille, offrent une flexibilité de choix avec des surfaces allant de 197m² à 5900m². Bénéficiez d'un espace adapté à vos besoins spécifiques, que vous recherchiez une petite unité ou une grande superficie. Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good et RT 2012 offre des prestations de qualité supérieure et une conception respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Advenis Conseil Lille dès maintenant pour en savoir plus sur les différentes options disponibles dans ce parc d'activité à Wattrelos.

Prestations

• Site entièrement clôturé et sous alarme
• 84 places de stationnements
• Possibilité de borne de recharge véhicule électriques
• Aire de détente partagée
• Dalle béton 3T/m²
• Poinçonnement : 1T/ sur platine 15*15cm
• Charpente métallique
• Hauteur libre 6m sous bac minimum
• Norme RT2012
• Courant fort
• Porte sectionnelle 3*3m
• Chauffage dans l'entrepôt par aérothermes posés (x2)
• WC PMR

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
A/3	236	Activités : 185 m² / Bureaux : 52 m²
A/2	273	Activités : 204 m² / Bureaux : 68 m²
B/8	270	Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
A/4	217	Activités : 173 m² / Bureaux : 71 m²
A/6	245	Activités : 145 m² / Bureaux : 52 m²
B/7	417	Activités : 319 m² / Bureaux : 99 m²
B/9	270	Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/915	270	Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/912	270	Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/910	270	Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/914	270	Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/913	270	Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/911	270	Activités : 205 m² / Bureaux : 65 m²
B/916	417	Activités : 174 m² / Bureaux : 51 m²
C/920	220	Activités : 168 m² / Bureaux : 52 m²
C/919	222	Activités : 170 m² / Bureaux : 52 m²
C/922	216	Activités : 164 m² / Bureaux : 52 m²
C/921	216	Activités : 164 m² / Bureaux : 52 m²
C/918	224	Activités : 170 m² / Bureaux : 52 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 87 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Exonération de Taxe fiscale en 2023.
• 2024 : 4Euro /M²
• 2025 : 8Euro/M²

Dessertes - WATTRELOS (59150)

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