Location Activités Entrepôts - WATTRELOS 59150

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS

Découvrez ce parc d'activité neuf situé à Wattrelos, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Avec des prestations haut de gamme, ce parc offre des caractéristiques exceptionnelles pour répondre aux besoins des entreprises. Le site est entièrement clôturé et sous alarme, assurant ainsi une sécurité optimale. Vous bénéficierez de 84 places de stationnement et la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Une aire de détente partagée est également disponible pour vos employés. Les cellules disposent d'une dalle en béton de 3T/m², d'une charpente métallique et d'une hauteur libre de 6m minimum. Conformes à la norme RT2012, elles offrent un chauffage par aérothermes posés et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les portes sectionnelles de 3x3m assurent un accès facile aux entrepôts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant et faites confiance à Advenis Conseil Lille pour en savoir plus sur les options disponibles dans ce parc d'activité à Wattrelo et organiser une visite !!

Prestations

• Site entièrement clôturé et sous alarme
• 84 places de stationnements
• Possibilité de borne de recharge véhicule électriques
• Aire de détente partagée
• Dalle béton 3T/m²
• Poinçonnement : 1T/ sur platine 15*15cm
• Charpente métallique
• Hauteur libre 6m sous bac minimum
• Norme RT2012
• Courant fort
• Porte sectionnelle 3*3m
• Chauffage dans l'entrepôt par aérothermes posés (x2)
• WC PMR

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
208 m²	67 m²	275 m²	-
185 m²	52 m²	236 m²	-
204 m²	68 m²	273 m²	-
165 m²	52 m²	197 m²	-
173 m²	71 m²	217 m²	-
145 m²	52 m²	245 m²	-
205 m²	65 m²	270 m²	-
319 m²	99 m²	417 m²	-
205 m²	65 m²	270 m²	-
205 m²	65 m²	270 m²	-
205 m²	65 m²	270 m²	-
205 m²	65 m²	270 m²	-
205 m²	65 m²	270 m²	-
205 m²	65 m²	270 m²	-
205 m²	65 m²	270 m²	-
174 m²	51 m²	417 m²	-
168 m²	52 m²	220 m²	-
170 m²	52 m²	222 m²	-
164 m²	52 m²	216 m²	-
164 m²	52 m²	216 m²	-
170 m²	52 m²	224 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 87.00 € HT HC/m²/an
• Exonération de Taxe fiscale en 2023. 2024 : 4€ /M² 2025 : 8€/M²
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

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