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Location Activités Entrepôts - 9 rue DES ENTREPRENEURS ESCAUDAIN 59124

Mis à jour
Réf. : L49575
Surface 4 405 m²

Divisible à partir de 62 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

PARC D'ACTIVITE NEUF - DE 62 M² A 1370 M²

Advenis Conseil Lille vous propose des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnements au sein d'un parc d'activités neufs situé dans la zone des six Marianne à Escaudain. Ce nouvel ensemble conjugue performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Le parc jouit de sa position stratégique au coeur du Hainaut / Douaisis à proximité immédiate de l'A21 et proche de l'A2.

Prestations

  • Panneaux photovoltaïques
  • Points de recharge pour vélos et voitures
  • Espaces verts
  • isolation thermique supplémentaire aux plafonds et murs
  • Contrôle d'accès
  • Eclairage LED intelligent
  • Détecteur incendie
  • Connexion internet rapide
  • Dalle béton 2.5T/m²
  • Façade en panneau béton sandwich
  • Porte sectionelle motorisée 4*4.40m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
173 m² 61 m² 234 m² -
178 m² 64 m² 241 m² -
187 m² 62 m² 249 m² -
187 m² 62 m² 249 m² -
180 m² 56 m² 236 m² -
181 m² 67 m² 248 m² -
170 m² 64 m² 234 m² -
173 m² 57 m² 229 m² -
180 m² 56 m² 236 m² -
180 m² 66 m² 247 m² -
187 m² 62 m² 228 m² -
62 m² 62 m² -
171 m² 171 m² -
579 m² 106 m² 685 m² -
579 m² 106 m² 685 m² -
171 m² 171 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Détail des loyers HT-HC / AN par cellule dans tableau explicatif
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ESCAUDAIN (59124)

Accès direct à l’autoroute A21 (Calais-Douai-Valenciennes)
Proximité immédiate d’autres grands axes routiers (vers Lille, Arras, Paris et la Belgique)
Gare SNCF à 5 km
Aéroport de Lille à 45 km
Accès fluvial à 3 km

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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