Location Activités Entrepôts - 49 rue DE LA DIVISION LECLERC BRUMATH 67170

Ensemble immobilier visible autoroute sur un terrain de 20.000 m² - Zone Nord - Brumath

Situé dans la zone d’activité Nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier à construire, selon cahier des charges, sur une emprise foncière de 20.000 m²

L’emplacement du site est idéal car il est situé sur un axe passant, en entrée de ville, et visible depuis l’autoroute.

Brumath est une commune entre Strasbourg et Haguenau, facilement accessible via l’autoroute A4 et également par la voie ferroviaire (Brumath – Strasbourg en 10 minutes). L’aéroport international le plus proche est celui d’Entzheim, à environ 30 minutes.

Prestations

• Accès par un portail
• Aire de manœuvre PL
• Immeuble à usage d'activité et stockage
• Possibilité de construction selon cahier des charges
• Stockage extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		9 100 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer selon cahier des charges des travaux & besoins
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BRUMATH (67170)

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l’autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim