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Entrepôt à louer HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN (59320) L59208

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Nouveauté
Réf. : L59208
Surface 5 392 m²

non divisibles

Loyer
49.89 €

HT HC/m²/an

5 392 m² au cœur de la ZAC du Moulin Lamblin

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développant environ 5 392 m², situé au sein de la ZAC du Moulin Lamblin à Hallennes-lez-Haubourdin. L'ensemble comprend environ 4 653 m² de surfaces d'activité et 739 m² de bureaux en R+1, complétés par 35 places de stationnement extérieures. Implanté dans un parc d'activités dynamique regroupant plus d'une centaine d'entreprises, le site bénéficie d'un environnement paysager agréable et de la proximité de commerces et services. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest, de la N41 et des autoroutes A25 et A1, permet une excellente accessibilité depuis la métropole lilloise.

Prestations

  • Hauteur sous poutre de 8 m dans les parties activités
  • Isolation double peau renforcée
  • Toiture isolée en bac acier
  • Étanchéité en membrane PVC en très bon état
  • Nombreux lanterneaux apportant une importante luminosité naturelle
  • Sonde de régulation de la luminosité en atelier
  • 2 portails communs donnant sur la voie
  • 2 portes sectionnelles
  • 5 ponts roulants avec tonnage
  • 35 places de stationnement extérieures

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôts4 653 m²
R+1Bureaux739 m²
Parkings35 places

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 49.89 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.22 €/m²/an

Dessertes - HALLENNES LEZ HAUBOURDIN (59320)

Rocade nord-ouest à proximité immédiate
N41 à proximité immédiate
A25 à proximité
A1 à proximité
Accès rapide vers Lille et les principaux pôles économiques de la métropole

Votre interlocuteur dédié

Alexandre POETTE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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