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Vente Activités Entrepôts - SAINT NICOLAS DE PORT 54210

Réf. : NY41364
Surface 1 480 m²

Divisible à partir de 185 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 300 €

HT/m² hors honoraires

CENTRE COMMERCIAL FRUNSHOPPING

Advenis Lorraine propose à la location et/ou à la vente des locaux d'activité à partir de 182,50 m² au sein du Retail Park Frunshopping à Saint Nicolas de Port.

Cet emplacement offre une belle visibilité à partir de l'A33 Nancy - Lunéville - Saint Dié. Enseignes déjà présentes: Match, Action, Picard, Basic Fit, La Vignery, Mille et une Bières, Cavalier Pro, Norauto, La Halle aux Chaussures.

Le Retail Park Frunshopping Saint Nicolas de Port a ouvert ses portes au début de l’année 2018. C’est un parfait exemple d’un nouveau type de parc commercial périurbain dont le concept est basé sur la notion FRUN® – « Quand le Runshopping devient Fun ! » où est présente une offre commerciale et de services variées qui privilégient la sécurité, la facilité et le confort pour le consommateur.
C’est une zone commerciale à taille humaine, qui attire plus d’un million deux cents visiteurs par an.
Elle a su offrir aux consommateurs une grande diversité d’offres : restauration, prêt-à-porter, automobile, grande distribution, ameublement...
Ce Retail Park bénéficie d’une très belle visibilité et est extrêmement bien placé à proximité immédiate de l’autoroute A33 traversant le sillon lorrain. L’A33 représente un flux de plus de 54 600 véhicules par jour.
Il s'agit d'un emplacement favorisant les synergies.

Programme neuf respectant la RE2020. Livraison T4 2024. Dossier complet sur demande.

Prestations

  • Programme neuf
  • Hors d’eau
  • Hors d’air
  • Fluides en attentes
  • Sol dalle béton
  • Structure métallique
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier double peau
  • Bardage double peau
  • Portes de service
  • Fenêtre
  • 8 mètres de hauteur libre
  • Portes sectionnelles 4x3
  • Accès poids lourd
  • Parking
  • Sitesécurisé24/24
  • RE 2020

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
185 m² - -
185 m² - -
185 m² - -
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185 m² - -
185 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 300,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT NICOLAS DE PORT (54210)

A 46 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie 4

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Agnieszka Cyplik
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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