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Location Activités Entrepôts - NANCY 54000

Nouveauté
Réf. : NY48631
Surface 1 280 m²

non divisibles

Loyer
70 €

HT HC/m²/an

RIVES DE MEURTHE

En exclusivité Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité de 1288 m² environ et une mezzanine de 400 m² environ idéalement situé au coeur du quartier Rives de Meurthe à 2 pas du secteur Marcel Brot et offrant une superbe visibilité depuis le pont de la Concorde (10000 véhicules/jour) et avec ses 40 m de linéaire de vitrine.

A l'extérieur le bien dispose d'un parking privatif et sécurisé d'un côté et de l'autre une aire de stockage extérieure ou un second parking de 450 m² environ entièrement clôturé et sécurisé également.

Locaux accompagnés d'un showroom, de bureaux aménagés, d'une mezzanine, d'une grande hauteur sous plafond, sanitaires, un atelier avec portes sectionnelles à l'arrière et d'un chauffage au gaz.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, de l'A330/A33, du centre de Nancy et des services de restauration (T'CHIZ, IL RISTORENTE), de loisirs (BASIC FIT, KINEPOLIS, Base Nautique) ou de santé (IRR, EFS).

Prestations

  • Terrain bitumé
  • Belle visibilité
  • Linéaire de vitrine : environ 40 m
  • Parking extérieur
  • Parking ou stockage extérieur : environ 450 m²
  • Bureaux aménagé
  • Sol : carrelage
  • Mezzanine de 400 m² en complément
  • Sanitaires
  • Dépôt
  • Accès PMR
  • Flux : 10 000 véhicules/jour
  • Portes sectionnelles
  • Transports en commun à proximité immédiate
  • A proximité de Nancy centre
  • A proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Service de loisirs et restauration à proximité immédiate

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 288 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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