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- Location entrepôt ou un local d'activité MONCEL LES LUNEVILLE - 354 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
ZAC CORA
Au coeur de la Zone commerciale de Moncel-Lès-Lunéville, Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité ou de commerce développant une superficie de 354 m² environ en RDC.
Édifié sur une parcelle de 2912 m² environ offrant de nombreuses places de stationnement extérieures, un linéaire de vitrine, un hall d'accueil, plusieurs bureaux aménagés avec climatisation réversible, des sanitaires privés et un dépôt isolé avec 2 portes sectionnelles et des aérothermes au gaz.
La ZAC accueille de grandes enseignes nationales comme Cora, Intersport, Carglass ou Boulangerie Ange.
A proximité immédiate de la D590, à proximité de l'A33 et de la gare de Lunéville.
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Terrain bitumé
- Clôturé et sécurisé
- Bardage double peau
- Portail
- Vitrine
- Verrière en toiture
- Belle luminosité
- Parking extérieur
- Hall d'accueil
- Bureaux aménagés
- Faux plafond
- Dalles LED
- Sol : carrelage
- Murs peints
- Baie de brassage
- Sanitaires privé
- Climatisation réversible
- Atelier/dépôt
- Aérothermes gaz
- Luminaires
- Portes sectionnelles
- Cabine de peinture (pouvant être retirée)
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
354 m² | 142 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 142.40 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.20 €/m²/an
Dessertes - MONCEL LES LUNEVILLE (54300)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr