Location Entrepôts - MESSEIN 54850

ZAC DU BREUIL

Opportunité !

Advenis Lorraine vous propose à la location, au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, une cellule à usage d'activité de 540 m² environ en R+1 réparti comme suit : 500 m² environ à usage de dépôt et 40 m² environ à usage de bureaux.

Faisant parti d'un ensemble immobilier à usage d'activité, ce lot est composé d'un accueil avec showroom, de sanitaires privés, d'un dépôt isolé, d'une mezzanine accueillant une salle de réunion/salle de pause, de 4 place de stationnement privatives et en complément à l'arrière du bâtiment une surface de stockage extérieure de 150 m² environ.

Situé à proximité immédiate de l'A330 et du Dynapôle de Ludres.

Disponible en Janvier 2023.

Prestations

• Accès poids lourds
• Parking privatif (4 places)
• Terrain bitumé
• Portes sectionnelles motorisées
• HSP : 6 m
• Toiture isolée
• Accès piéton
• Hall d'accueil
• Showroom
• Sanitaires privés
• Sol dépôt : dalle béton
• Skydômes
• Sol bureaux : PVC
• Salle de réunion (radiateur électrique)
• Murs peints
• Faux plafond
• Luminaires
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Stockage extérieur : 150 m² environ (dalle béton)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		540 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MESSEIN (54850)

A330 sortie 6
A 11 km de Nancy