Entrepôt à louer LUDRES (54710) NY53271

ZI DES FRANCLOS

Au coeur de la Zone des Franclos de Ludres, Advenis Lorraine vosu propose la location une cellule d'activit dveloppant une surface de 250 m environ en RDC au sein d'un btiment rcent.

Situ sur un site clos cette surface est compose de 30 m environ de bureaux climatiss avec sanitaires et cuisine et 220 m environ de dpt isol, porte sectionnelle motorise et parking priv.

Disponibilit immdiate.

Prestations

• Immeuble rcent
• Site clos
• Toiture isole
• Bureaux amnag
• Sanitaire priv
• Cuisine
• Climatisation
• Carrelage au sol
• Double vitrage
• Cblage priphrique
• Murs peints
• Dpt isole
• Porte sectionnelle motorise (4m par 4m)
• A proximit immdiate de l'A33/A330
• A proximit immdiate des transports en commun

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
250	Activités : 220 m² / Bureaux : 30 m²	125	Parking extérieur

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur

Dessertes - LUDRES (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Flville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexville - Merrey
Bus ligne 14