Location Activités Entrepôts - CUSTINES 54670

ZI LES SABLONS

Au coeur de la ZI Les Sablons à Custines, Advenis Lorraine vous propose à l'achat ou à la location une surface à usage de bureau et d'activité offrant une visibilité forte en façade de l'autoroute A31 (75 K véhicules/jour)

Locaux développant une superficie de 796 m² environ répartis comme suit :

- 200 m² environ à usage de bureaux sur deux niveaux, chauffés et climatisés, offrant bureaux cloisonnés et open space ainsi qu'une salle de pause avec kitchenette.
- 596 m² environ de dépôt offrant une hauteur libre de 6 m et 2 porte sectionnelles.

Parking extérieur d'une douzaine de places à aménager.

Prestations

• Immeuble mixte
• Bonne visibilité depuis l'A31
• Sol : carrelage
• Kitchenette
• Sanitaires privés
• Open space
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• 2 portes sectionnelles
• Disponibilité immédiate
• Etat : état d'usage
• Parking extérieur à aménager
• En bordure de la D40
• A proximité immédiate de l'A31

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		200 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CUSTINES (54670)

A31 sortie Pompey/Custines