Entrepôt à louer VENDENHEIM (67550) A54448

Bâtiment indépendant à louer - Zone commerciale - Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment d'activité indépendant de 460 m², situé dans la zone commerciale de Vendenheim.

Ce bâtiment d'activité est composé d'un hall avec 7 quais sous auvent, ainsi que d'un espace de bureaux aménagés avec réfectoire et sanitaires et douche. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 25 ares avec un parking extérieur pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Possibilité d'extension sur-mesure en BEFA selon cahier des charges.

La zone commerciale de Vendenheim, située au nord de Strasbourg, bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à la desserte de plusieurs lignes de bus. Elle se trouve également à proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale “Shopping Promenade – Coeur Alsace”.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage dublea peau
• Toiture bac acier
• Quais x7
• Auvent
• Porte piétonne
• Bureaux aménagés
• Réfectoire
• Toilettes et salle d'eau

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.43 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 16500 € HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Loyer mensuel de 5.000 € HT/HC.
• Charges mensuelles : prévisionnelles avec régularisation annuelle.

Dessertes - VENDENHEIM (67550)