Location Activités Entrepôts - VILLEMANDEUR 45700

LOCAL D'ACTIVITE DE 597 M²

ADVENIS ORLÉANS vous propose ce local d’activités bénéficiant d’un très bon positionnement et une belle visibilité dans la zone d’activité de Villemandeur.

Vous profiterez d’une surface de stockage d’environ 500 m², avec porte sectionnelle électrifiée 5m x 5m, et d’une surface de bureaux d’environ 100 m² comprenant un accueil et deux bureaux avec sanitaires, cablâge informatique ok.

Stockage extérieur en complément.

Terrain d'une surface de 1920 m².

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Câblage informatique
• Porte sectionnelle automatique 5m x 5m
• Porte basculante
• Stockage possible en extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		97 m²	-
		500 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.31 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VILLEMANDEUR (45700)

70 km à l'est d'Orléans par la D2060
D42 sortie VILLEMANDEUR-ZONE D'ACTIVITÉS