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- Location entrepôt ou un local d'activité SEMOY - 400 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² honoraires inclus
LOCAL D'ACTIVITÉ 400 m²
ADVENIS ORLÉANS vous propose cet ensemble d'une surface de 400 m² sur 2 niveaux à usage d'activités ou de bureaux, situé à l'Est d'Orléans dans une zone d'activités, accessible rapidement des axes routiers majeurs.
La configuration du bâtiment permet une exploitation mixte tertiaire / Atelier et une utilisation immédiate de l'ensemble compte tenu du bon état général du site.
Le bâtiment est édifié sur un terrain arboré et clôturé d'une surface de 2106 m² env. avec une possibilité d'extension.
Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus - 430 000 €
Libre de suite
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Ossature béton
- Climatisation réversible
- Rdc :
- 6 bureaux cloisonnés (amovibles)
- 1 grand espace d’accueil type openspace
- Kitchenette avec possibilité terrasse
- 2 sanitaires
- Entresol :
- Grand openspace + 2 bureaux cloisonnés
- 2 sanitaires
- Rampe d’accès directe à l’entresol
- Parking 20 véhicules
- Terrain clos
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
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200 m² | - | - | ||
200 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 36 000 € HT/HC/HF
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 000,00 € HD/m² honoraires inclus
- Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus - 430 000 €
- Honoraires : inclus dans le prix de vente
Dessertes - SEMOY (45400)
D101
RD2060
LIGNE BUS 7 - Arrêt à 450 m
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation