Contactez-nous

Référence : OR44531 * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

Devenir franchisé * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Location/Vente Activités Entrepôts - SEMOY 45400

Réf. : OR44531
Surface 400 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 000 €

HD/m² honoraires inclus

LOCAL D'ACTIVITÉ 400 m²

ADVENIS ORLÉANS vous propose cet ensemble d'une surface de 400 m² sur 2 niveaux à usage d'activités ou de bureaux, situé à l'Est d'Orléans dans une zone d'activités, accessible rapidement des axes routiers majeurs.


La configuration du bâtiment permet une exploitation mixte tertiaire / Atelier et une utilisation immédiate de l'ensemble compte tenu du bon état général du site.


Le bâtiment est édifié sur un terrain arboré et clôturé d'une surface de 2106 m² env. avec une possibilité d'extension.

Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus - 430 000  €

Libre de suite

----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !


EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.


Prestations

  • Ossature béton
  • Climatisation réversible
  • Rdc :
  • 6 bureaux cloisonnés (amovibles)
  • 1 grand espace d’accueil type openspace
  • Kitchenette avec possibilité terrasse
  • 2 sanitaires
  • Entresol :
  • Grand openspace + 2 bureaux cloisonnés
  • 2 sanitaires
  • Rampe d’accès directe à l’entresol
  • Parking 20 véhicules
  • Terrain clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
200 m² - -
200 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 36 000 € HT/HC/HF
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 000,00 € HD/m² honoraires inclus
  • Prix de vente hors droits, honoraires d’agence HT inclus - 430 000 €
  • Honoraires : inclus dans le prix de vente

Dessertes - SEMOY (45400)

D101
RD2060
LIGNE BUS 7 - Arrêt à 450 m

Votre interlocuteur dédié

Olivier Riffet
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation