Location Activités Entrepôts - SEMOY 45400

LOCAL D'ACTIVITE DE 636 M² A LOUER A SEMOY

ADVENIS ORLÉANS vous propose, à la location, des locaux d'activité à SEMOY, au sein du parc d'activité des Châtelliers.

Au sein d'un bâtiment récent de 3 cellules, nous vous proposons 2 lots d’une superficie totale de 636 m² composé de 525 m² d’activités et de 111 m² de bureaux. Ce lot dispose de sanitaires privatifs.
Inclus, 8 emplacements de stationnement extérieur.

Accès direct tangentielle et proximité de l'autoroute A10.

Disponible à partir du 01/01/2022
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• 8 emplacements de stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		525 m²	-
		111 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 69.82 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 44 400 € HT/HF
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.45 €/m²/an

Dessertes - SEMOY (45400)

Accès direct RN60
A10
A71