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Location Activités Entrepôts - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

Nouveauté
Réf. : OR49954
Surface 410 m²

non divisibles

Loyer
78.05 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES D'ENVIRON 410 M² SUR ST JEAN DE BRAYE

Situé en plein coeur de la zone d'activités du Parc Archimède à St Jean de Braye, Advenis Orléans vous propose ce local d'activités indépendant d'environ 410 m² au sol, sur un terrain de près de 2 000 m². Les locaux sont composés d'un espace bureau de 140 m² environ et une partie Acti/stockage d'environ 270 m², équipée de 2 portes sectionnelles traversantes. Parking 10 véhicules

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Bureaux avec câblage informatique
  • 2 portes sectionnelles
  • Parking à l’arrière

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
270 m² 140 m² 410 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78.05 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 32 000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.24 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C115 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 3 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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