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Entrepôt À louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR49954
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HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES D'ENVIRON 410 M² SUR ST JEAN DE BRAYE
Situé en plein coeur de la zone d'activités du Parc Archimède à St Jean de Braye, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce local d'activités indépendant d'environ 410 m² au sol, sur un terrain de près de 2 000 m². Les locaux sont composés d'un espace bureau de 140 m² environ et une partie Acti/stockage d'environ 270 m², équipée de 2 portes sectionnelles traversantes. Parking 10 véhicules.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Bureaux avec câblage informatique
- 2 portes sectionnelles
- Parking à l'arrière
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 78.05 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
- Taxe foncière : 4 200 Euro environ (Ref 2023)
- Charges (hors taxe foncière) : Entretien des espaces verts (remboursement au réel sur justificatif) // Détail Loyer : Loyer annuel : 32 000 Euro HT/HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.24 €/m²/an
Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)
A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C115 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr